Kommunale Bauprojekte – große Verantwortung

Bei der Umsetzung kommunaler Bauprojekte ist man Träger einer besonderen Verantwortung gegenüber der Gesellschaft und Vorbildfunktion in Sachen Baukultur und Ressourcen. Ein öffentliches Gebäude ist das Spiegelbild unserer Gesellschaft. Bauen und Gestalten unter besonderer Berücksichtigung des Ortes, sowie die Angemessenheit und Nachvollziehbarkeit der Projektentscheidung, stellen ein großes Anliegen dar. Mit der Vergabe an den GÜ erhalten Gemeinden ein qualitativ hochwertiges Verwaltungs-, Organisations- und Projektmanagement, speziell für ihr Projekt und die Realisierungsdauer.

Die Durchführung von großen kommunalen Bauprojekten ist in kleinen bis mittleren Gemeinden keine alltägliche Aufgabe. Die verantwortlichen Bediensteten, wie Amtsleiter oder Leiter des Bauamtes, sind zudem mit laufenden Aufgaben ausgelastet. Personalkapazitäten für ein Großprojekt frei zu machen, ist kaum möglich. Die notwendigen Prozesse wie Projektentwicklung, Projektmanagement und Projektcontrolling erfordern außerdem Erfahrung und Routine.

Generalübernehmer für Kommunale Bauprojekte

Die Komplexität solcher Projekte, wird von den vergaberechtlichen Bestimmungen für öffentliche Aufträge noch erhöht. Es liegt daher nahe, diese Prozesse an geeignete Stellen bzw. Unternehmen auszulagern. Die beste Lösung dafür ist die Auftragsvergabe an einen Generalübernehmer, der das gesamte Baumanagement übernimmt und die erfolgreiche Erstellung des „schlüsselfertigen“ Bauwerkes garantiert. Dadurch kommt es zu einer zeitlichen Entlastung der Gemeindeverwaltung durch eine Verringerung des bürokratischen Aufwands.

Der Auftraggeber hat überdies den Vorteil, dass die gesamte Ausführung nur über einen einzigen Kontrakt beauftragt wird. Im Falle der Gewährleistung oder des Schadenersatzes gibt es für den Auftraggeber nur einen Ansprechpartner, nämlich den GÜ.

Generalübernehmer für kommunale BauprojekteIhre Vorteile:

  • Das Outsourcen von Leistungen
  • Die Professionalisierung in Bezug auf Baumanagement
  • Ein stärkeres Auftreten nach Außen
  • Minimierung auf einen Ansprechpartner und damit Verbesserung der Situation in Haftungs- und Gewährleistungsfragen
  • Reduzierung der Schnittstellenprobleme gegen Null

Der Schlüssel zum Erfolg eines Bauprojektes ist ein ganzheitliches, professionelles und strukturiertes Vorgehen im gesamten Bauprozess, von der Idee über die Planung bis zur Umsetzung. Mit langjähriger Erfahrung am Markt ist die Berger Bau GmbH Ihr Partner für komplette Sanierung-, Modernisierung– und Instandsetzungsarbeiten im kommunalen und gewerblichen Bereich.

>> Referenzen zu kommunalen Bauprojekten